ローンを組む人は、金利額が少ないと安売りをしているときと同じ程度の価格の上乗せ分があるなら、ローンを組んでも同じだと考えるらしい。しかしちょっと待ってくれ。元金を借り入れで賄っているのと、自分の資産でモノやサービスを購入するのはわけが違う。
- ローンは賢く返済するのが吉ですね。ローンの困りごともでも解決しそうですね。
加えて、金利というのは数パーセントと安く見えても、複利計算で昨年の金利上乗せ分が元本に上乗せされる。そのインパクトは、７％といったら１０年で価格が２倍になると思ってほしい。これはけっこう地獄である。１０年後に１０年前のものを２倍の価格を支払って買ったのと、半分の価格で新しい所有物を手に入れるのはどちらがいいのか?理由は明白だ。
ローン繰上げ返済を仕組み上安く仕上げる方法が２つだけある。一つは、ローンの借り換えだ。金利の低い会社にローンを借りかえる。
もうひとつはインフレが起こることである。インフレが起こるとインフレによるＧＤＰの上昇率が金利の上乗せ分を償却する効果がある。