家を建てたときはバブル崩壊前後で、金利もとても高かったのですが、バブル崩壊を経て金利がとても低くなったのを機に借り替えました。
公庫ローンと銀行ローンを前倒しして返済して、新たにローンを組みなおしたのですが、５年ぐらい返済期間を短縮できたと思います。
その後、たまった貯金を切り崩して、借り換えローンも前倒し返済してしまったので、結局、７年ぐらいはローン期間を短縮できたのではないかと思います。
無理な前倒しや圧縮はいけませんが、無理のない範囲でローンを組みなおして一本化するというのはいい方法ではないかと思います。
私の場合は、前倒し返済を考慮してローンを組みなおしましたが、人によってはこの不景気で減ってしまった収入を補うことを考えて、長期ローンに組みなおすと言うのも悪くないと思います。
大事なのは、自分にとって無理のないプランをお得に立てるってことだと思います。